График работы
10:00-19:00
г. Москва
ул.Бутлерова, д.17 (БЦ "NeoGeo")
г. Москва
ул.Бутлерова, д.17 (БЦ "NeoGeo")
График работы
10:00-19:00

Что такое ипотека?

Что такое ипотека?
12 Мар 18

Простыми словами, ипотека это одна из форм денежных взаимоотношений граждан с банком, принцип действия которой, основан на выдаче денежных средств гражданам под залог находящегося в их пользовании имущества, что гарантирует возврат задолженности кредитору которым является банк. Таким образом основываясь на вышеизложенном следует понимать, что в случае отсутствия денежных средств для выплаты данной задолженности, кредитор имеет полное право изъять ее единовременно в виде имущества.

Проще говоря вы получаете денежные средства у банка, оставляете в залог свое имущество (недвижимость) и ежемесячно выплачиваете определенную сумму (указанную в договоре). При ухудшении Вашего материального положения и отсутствия, по каким либо причинам, денежных средств для соблюдения требований договора, кредитор (банк) имеет законное право изъять Вашу собственность (указанную в договоре) в качестве уплаты задолженности. В качестве имущества возможного для залога выступают: (жилой дом, дача, квартира, участок земли и т.д.)

В случае, если задолжник нарушил договор кредитором производятся законные мероприятия по изъятию имущества задолжника. После чего сумма задолженности становится равной нулю, а кредитор (банк) выставляет имущество, изъятое у задолжника, на торги. Таким образом покрывая свои убытки. Данный алгоритм действий составляет основу ипотечного рынка в нашей стране. Основным документом регламентирующим действия финансовых учреждений при составлении таких договоров выступает закон, который был принят в 1998г. и имеющий соответственное название «Об ипотеке».

Рассмотрим ключевые характеристики ипотечного кредитования:
— Выдача на длительный срок (от 5 до 50 лет) что является большим плюсом для граждан имеющих низкий семейный бюджет, как известно, чем больше срок тем меньше сумма ежемесячных выплат, но в то же время и сумма переплат ток же увеличивается. Поэтому перед заключением договоров стоит взвесить все за и против.
— Относительно низкие процентные ставки, что не маловажно, от размера процентной ставки будет зависеть сумма переплат.
— Оформление в строгом соответствии с ипотечным законодательством, благодаря чему все условия прозрачны и закон на стороне заемщика.

Основываясь на вышеизложенном можно сделать выводы:
— ипотека является законной программой по улучшению качества жизни граждан -не стоит бояться оформлять данный вид кредитования

Хотите выгодное предложение?

Наши опытные специалисты помогут Вам выбрать нужный продукт и дадут все необходимые рекомендации.