График работы
10:00-19:00
г. Москва
ул.Бутлерова, д.17 (БЦ "NeoGeo")
г. Москва
ул.Бутлерова, д.17 (БЦ "NeoGeo")
График работы
10:00-19:00

Ипотека для лиц в гражданском браке

Ипотека для лиц в гражданском браке
14 Фев 19

Согласно законодательству РФ, гражданский брак не является официальным союзом и не имеет юридической силы. Кредиторы не станут препятствовать выдаче материальных средств, однако у таких пар нет возможности учавствовать в программах льготного кредитования.

В этом случае для участия в программе ипотечного кредитования необходимо посетить организацию кредитора, предлагающего наиболее выгодные условия ипотечного кредитования. Граждане, находящиеся в гражданском браке, имеют возможность получить ипотечное кредитование в равное пользование. В таком случае один из гражданских супругов принимает роль созаемщика. По этой причине заявление пишется одновременно от двух лиц. При таком способе получения ипотечного кредитования, гражданские супруги несут одинаковую ответственность за возврат задолженности перед кредитором.

При возникновении у сожителей желания расстаться, имущество согласно договору делится в равных долях. Но это не обязательно, роль основного созаемщика может принять один из гражданских супругов, а второй будет исполнять обязанности поручителя. Согласно этому, вся ответственность за выплату задолженности по ипотечному кредитованию будет лежать на заемщике, а поручитель выступает лишь в качестве гаранта своевременной выплаты.

Важно знать, что при написании заявки на получение ипотечного кредитования, информацию о себе необходимо указывать как можно подробнее. Там же, необходимо указать сроки в течении которых Вы сможете вернуть задолженность, и сумма необходимая для оформления купли продажи выбранной недвижимости. Для ускорения процесса рассмотрения заявления, необходимо приложить к нему все необходимые документы.

В качестве обязательного документа выступает справка о доходах с места работы, но в случае возникновения спорных ситуаций кредитор имеет право потребовать от заемщика дополнительный пакет документов.

Вывод: граждане находящиеся в гражданском браке, не имеют права рассчитывать на предоставления государственных льгот и с юридической точки зрения приходятся друг другу посторонними людьми. В связи с этим, кредиторы относятся к таким парам как к двум гражданам не связанным семейными узами, что не отнимает у них права на участие в программе ипотечного кредитования, но делать это они могут лишь как два посторонних человека. Документально можно оформить их как заемщика и созаемщика и заемщика.

Хотите выгодное предложение?

Наши опытные специалисты помогут Вам выбрать нужный продукт и дадут все необходимые рекомендации.