г. Москва,
ул.Бутлерова, д.17 (БЦ "NeoGeo")
График работы: с 10:00 - 19:00

Ипотека, причины отказа

Для многих, ипотечное кредитование – реальный шанс приобретения собственного жилья. В том случае когда решение на участие в программе ипотечного кредитования принято, можно подавать заявление кредиторам чьи условия вам подходят. Для получения одобрения, Вы должны будете предоставить кредитору ряд документов подтверждающих Вашу трудовую занятость и уровень дохода. Рассмотрим наиболее распространенные причины отказа:

  1. У всех кредиторов есть требования по трудоустройству. Минимальный стаж на последнем месте работы должен быть от трех до шести месяцев. В случае несоответствия данному требованию, вероятность получения отказа значительно увеличивается.
  2. Плохое состояние кредитной истории. Следует знать, что кредитная история учитывает все Ваши финансовые взаимоотношения с кредиторами. Даже если вы не добросовестно выполняли свои обязательства перед другим кредитором, в ней этот факт будет отражен.
  3. Недостаточный уровень дохода. «Белая» зарплата дает значительно больше шансов на получение займа, чем зарплата в конверте. Так как она имеет документальное подтверждение и кредитор не будет переживать за Вашу платежеспособность. При заполнении анкеты на участие в ипотечном кредитовании, укажите Все имеющиеся источники дохода, которые, вы можете документально подтвердить. Это значительно повысит Ваши шансы на одобрение.
  4. При наличии открытых займов или большого количества кредитных карт возможно получение отказа по ипотечному кредитованию. Для получения одобрения, максимально уменьшите количество займов.
  5. Так же причиной отказа может служить недостаточный первоначальный взнос. Обычно сумма первоначального взноса ровна 10-15% от суммы займа.
  6. Статус заемщика имеет немаловажную роль. Кредиторы предпочитают выдавать займы рабочим официально трудоустроенным на крупные корпорации, чем собственникам малого бизнеса. В случае наличия у Вас собственного дела, приготовьтесь к необходимости предоставления кредиторы большого пакета документов, подтверждающих уровень дохода и стабильность вашего бизнеса.
  7. Любые виды задолженностей могут стать причиной отказа (алименты, услуги ЖКХ и тд.).

Вывод: существует много причин для отказа кредитора выдавать Вам денежные средства. Перед обращением за получением займа, постарайтесь устранить все перечисленные причины отказов, проанализируйте доступные условия кредитования. После проделывания всех действий оформление ипотечного кредитования станет возможным и быстрым.