г. Москва,
ул.Бутлерова, д.17 (БЦ "NeoGeo")
График работы: с 10:00 - 19:00

Как получить одобрение по ипотеке

Кредиторы (банки) не дают одобрение на получение ипотеки всем желающим. Проводится тщательная проверка потенциальных заемщиков и приобретаемой недвижимости.

Большую вероятность отказа в ипотечном кредитовании имеют граждане с ранее испорченной кредитной историей (просрочившие платежи по кредитам, наличие не погашенных штрафов и задолженностей перед бюджетом). Довольно сложно получить одобрительное решение имея маленькие доходы. Обязательными требованиями при оформлении ипотеки являются страховка квартиры и наличие официального трудоустройства.

Так же существуют различные нюансы и условия предоставления ипотечного кредитования:

Перечень необходимых документов для оформления ипотеки:

— заявление на получение ипотечного кредитования.

— анкета кредитора (в каждом банке имеет различный вид)

— ксерокопия паспорта потенциального заемщика (иметь при себе оригинал).

— Ксерокопия ИНН.

— Ксерокопия СНИЛС.

— Ксерокопия военного билета.

— Документы о заключении бракосочетания (при наличии).

— Свидетельство о рождении ребенка (при наличии).

— Документы подтверждающие образование.

— Подтверждение уровня доходов.

— Паспорта близких родственников.

— Ксерокопии пенсионных удостоверений ближайших родственников.

— Справка о подтверждении места жительства.

Ценным преимуществом при оформлении ипотечного кредитования является наличие представляющего материальную ценность имущества.  В случае наличия в свое собственности такого имущества необходимо предоставить документы подтверждающие право владения им.

Некоторые кредиторы запрашивают чеки об оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания, с целью оценки платежеспособности заемщика.  Для юридических лиц в перечень документов включаются уставные документы их предприятий, подтверждающие, что их вид деятельности имеет стабильный доход и развитие.

Если в качестве первого взноса, оплаты части займа будут использоваться средства из материнского капитала, то включите сертификат на него в список документов. В добавок к этому необходимо обратиться в Пенсионный Фонд для получения справки об остатке средств материнского капитала.

Выводы: если вы порядочный гражданин имеющий официальное трудоустройство и не имеющий финансовых задолженностей, то получить ипотечное кредитование не составит особого труда.