График работы
10:00-19:00
г. Москва
ул.Бутлерова, д.17 (БЦ "NeoGeo")
г. Москва
ул.Бутлерова, д.17 (БЦ "NeoGeo")
График работы
10:00-19:00

Раздел ипотеки между супругами с детьми

Раздел ипотеки между супругами с детьми
13 Ноя 18

Раздел ипотеки при разводе семей в которых есть дети или вложены бюджетные средства.

Как правило, государство отстаивает права несовершеннолетних. Это оказывает существенное влияние на раздел долгов супружеской пары при разводе. В таком случае родитель, являющийся опекуном детей после развода, получает меньшую долю задолженности по ипотечному кредитованию, если он:
— не является трудоспособным;
— не трудоустроен;
— на момент развода не трудоустроен в связи с уходом за малолетним ребенком;

Немаловажное влияние оказывает и беременность женщины участвующей в разводе (ей присуждается гораздо меньшая доля).

Суд не имеет возможности полностью освободить от выплаты задолженности по ипотечному кредитованию одного из супругов исходя из их юридического равенства (обязательства перед кредитором несут оба супруга). Но один из супругов может освободить другого от выплаты задолженности по ипотечному кредитованию при помощи составления добровольного соглашения.

Еще одним фактором является наличие у несовершеннолетних детей собственного жилья. В данном случае зачастую происходит вмешательство органов опеки с целью предоставления детскому опекуну большей доли собственности.

При поиске решений ипотечного вопроса, следует брать в учет способ ее финансирования. В нашей стране существует множество программ по улучшению условий жилья. Получившими наибольшее распространение является материнский капитал и военная ипотека.

Каждый из этих вариантов имеет ряд индивидуальных особенностей в случае расторжения брака супружеской пары:

В случае использования в материнского капитала в программе ипотечного кредитования, собственниками недвижимости являются все члены семьи, а жилплощадь делится на равные части.

С военной ипотекой все сложнее, так как она получает финансирование из бюджета Министерства обороны. Такое имущество становится собственностью военнослужащего и отобрать часть недвижимости, у бывшего супруга, в судебном порядке является очень затруднительным процессом.

Вывод: при использовании материнского капитала в программе ипотечного кредитования собственниками приобретенной на данные средства недвижимости являются и дети (в том числе еще не рожденные). В случае с военной ипотекой, собственником является лишь военнослужащий.

Хотите выгодное предложение?

Наши опытные специалисты помогут Вам выбрать нужный продукт и дадут все необходимые рекомендации.