г. Москва,
ул.Бутлерова, д.17 (БЦ "NeoGeo")
График работы: с 10:00 - 19:00

Риски сторон при краткосрочной ипотеке

У каждого гражданина могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, препятствующие своевременной выплате задолженности по краткосрочному ипотечному кредитованию. Все вероятные проблемы появившиеся у заемщика, увеличивают уровень рисков кредитора. Это является основной причиной усложняющей получение краткосрочной ипотеки.

Кредитор обрабатывающий заявление на участие в данном виде кредитования, с высокой тщательностью займется проверкой состояния кредитной истории и уровня доходов такого заемщика. В краткосрочном ипотечном кредитовании будет отказано в случае, если сумма ежемесячного платежа будет превышать 40% от ежемесячного дохода. Благодаря такой политике. Кредиторы значительно понижают возможные риски связанные с отсутствием возможности выплачивать заемщикам ежемесячную сумму задолженности.

Во время оформления краткосрочной ипотеки, кредитор оформляет в качестве залога, приобретаемую заемщиком недвижимость, что тоже существенно снижает возможные риски. В данном варианте заемщик рискует гораздо больше кредитора, так как в случае появления проблем с возвратом задолженности по ипотечному кредитованию, он рискует не только потерять собственность приобретенную по программе ипотечного кредитования, но и не вернуть все вложенные в эту собственность денежные средства.

В случае возникновения сомнений о своей платежеспособности, от идеи краткосрочной ипотеки стоит сразу воздержаться. В данном варианте, рациональнее будет присмотреться к простому ипотечному кредитованию, согласно которому предусмотрена возможность досрочного погашения, что позволит выплатить задолженность в более короткие сроки.

Вывод: краткосрочная ипотека имеет больше минусов чем плюсов, при выборе данного способа ипотечного кредитования необходимо осознавать, что расходы будут значительно увеличены, что может повлиять на состояние Вашего уклада жизни. Кредиторы советовать использовать простой способ ипотечного кредитования, что принесет всем лишь плюсы. При способе стандартного ипотечного кредитования, расходы заемщика на выплату займа будут минимальными, что снизит риски отсутствия выплат по займу. Кредиторы лояльно относятся к добросовестным заемщикам и не препятствуют досрочному погашению задолженности. Таким образом никто не мешает оформить ипотеку на максимальный срок и вносить удобные ежемесячные платежи превышающие необходимую сумму, что позволит в кратчайшие сроки закрыть задолженность перед кредитором без определенных рисков.